De onderzoeksplicht houdt in dat u als koper zowel de bouwkundige als de juridische staat van de woning moet onderzoeken.

Voor het onderzoek naar de bouwkundige staat van de woning schakelen we een bouwkundig expert in. Hiermee weet u goed wat u koopt en kunt u aantonen dat u aan de onderzoeksplicht heeft voldaan.

De bouwkundig expert stelt op basis van een visuele inspectie een rapport op. In het rapport staat ook vermeld welke kosten u op korte termijn (binnen 1 jaar) en langere termijn (1 - 5 jaar) kunt verwachten. Het keuringsrapport speelt een rol bij eventuele nieuwe onderhandelingen over de koopsom en kan belangrijk zijn als u na de overdracht van de woning verborgen gebreken ontdekt waarvoor u de verkoper aansprakelijk wilt stellen.